Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Altöttinger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Altöttinger Straße München

Wohnung6836.21 € / m²
Haus7418.01 € / m²

Mietspiegel Altöttinger Straße München

Kaltmiete20.05 € / m²
Nebenkosten3.37 € / m²
Warmmiete23.42 € / m²

Bodenrichtwert Altöttinger Straße München

Erschlossen2253.92 € / m²
Unerschlossen1484.24 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altöttinger Straße in 81673 München 7272.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6836.21 €, bei Häusern bei 7418.01 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 23.42 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altöttinger Straße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altöttinger Straße in 81673 München wurde mit 2253.92 € / m² für erschlossenes und 1484.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Altöttinger Straße in 81673 München

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Altöttinger Straße 1266 m²1.973.190,66 €
Altöttinger Straße 3261 m²1.936.100,61 €
Altöttinger Straße 5227 m²1.683.888,27 €
Altöttinger Straße 7232 m²1.720.978,32 €
Altöttinger Straße 3013 m²96.434,13 €
Gesamt999,00 m²7.410.591,99 €


Immobilienpreise Altöttinger Straße 81673 München

Allgemeine Informationen über Altöttinger Straße 81673 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81673
Strasse:Altöttinger Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altöttinger Straße 81673 München

Jahr Quadratmeterpreis
20247272.56 €
20237346.5 €
20229302.24 €
20218370.58 €
20207614.7 €
20197382.49 €
20187049.3 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altöttinger Straße 81673 München

JahrKaltWarm
202420.05 €23.42 €
202320.01 €23.35 €
202220.17 €22.75 €
202119.61 €22.37 €
202017.73 €20.46 €
201917.14 €19.79 €
201816.48 €19.06 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altöttinger Straße 81673 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242253.92 €1484.24 €
20232242.19 €1528.76 €
20222041.99 €1362.36 €
2021929.17 €617.91 €
20201823.42 €658.58 €
20191912.93 €1530.34 €

Karte Altöttinger Straße 81673 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altöttinger Straße 81673 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis439.990 €647.986 €
Ø Schneller Verkauf399.991 €583.187 €
Ø hochpreisiger Verkauf479.989 €712.784 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altöttinger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7273 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 439.990 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 647.986 € / m². Die in Altöttinger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 503.989 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 615.986 € erzielen.
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