Altöttinger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altöttinger Straße München
Wohnung | 6836.21 € / m² | |
Haus | 7418.01 € / m² |
Mietspiegel Altöttinger Straße München
Kaltmiete | 20.05 € / m² |
Nebenkosten | 3.37 € / m² |
Warmmiete | 23.42 € / m² |
Bodenrichtwert Altöttinger Straße München
Erschlossen | 2253.92 € / m² |
Unerschlossen | 1484.24 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altöttinger Straße in 81673 München 7272.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6836.21 €, bei Häusern bei 7418.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 23.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altöttinger Straße in 81673 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altöttinger Straße in 81673 München wurde mit 2253.92 € / m² für erschlossenes und 1484.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altöttinger Straße in 81673 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Altöttinger Straße 1 | 266 m² | 1.973.190,66 € |
Altöttinger Straße 3 | 261 m² | 1.936.100,61 € |
Altöttinger Straße 5 | 227 m² | 1.683.888,27 € |
Altöttinger Straße 7 | 232 m² | 1.720.978,32 € |
Altöttinger Straße 30 | 13 m² | 96.434,13 € |
Gesamt | 999,00 m² | 7.410.591,99 € |
Allgemeine Informationen über Altöttinger Straße 81673 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81673 |
Strasse: | Altöttinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altöttinger Straße 81673 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7272.56 € |
2023 | 7346.5 € | 2022 | 9302.24 € | 2021 | 8370.58 € | 2020 | 7614.7 € | 2019 | 7382.49 € | 2018 | 7049.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altöttinger Straße 81673 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 20.05 € | 23.42 € |
2023 | 20.01 € | 23.35 € |
2022 | 20.17 € | 22.75 € |
2021 | 19.61 € | 22.37 € |
2020 | 17.73 € | 20.46 € |
2019 | 17.14 € | 19.79 € |
2018 | 16.48 € | 19.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altöttinger Straße 81673 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2253.92 € | 1484.24 € |
2023 | 2242.19 € | 1528.76 € | 2022 | 2041.99 € | 1362.36 € | 2021 | 929.17 € | 617.91 € | 2020 | 1823.42 € | 658.58 € | 2019 | 1912.93 € | 1530.34 € |
Karte Altöttinger Straße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altöttinger Straße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 439.990 € | 647.986 € | Ø Schneller Verkauf | 399.991 € | 583.187 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 479.989 € | 712.784 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altöttinger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7273 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 439.990 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 647.986 € / m². Die in Altöttinger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 503.989 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 615.986 € erzielen.
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