Buchsteinstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchsteinstraße München
| Wohnung | 7629.83 € / m² | |
| Haus | 8279.18 € / m² |
Mietspiegel Buchsteinstraße München
| Kaltmiete | 22.45 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 26.23 € / m² |
Bodenrichtwert Buchsteinstraße München
| Erschlossen | 2594.58 € / m² |
| Unerschlossen | 1660 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchsteinstraße in 81673 München 8116.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7629.83 €, bei Häusern bei 8279.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.78 € / m², was eine Warmmiete von 26.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchsteinstraße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchsteinstraße in 81673 München wurde mit 2594.58 € / m² für erschlossenes und 1660 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Buchsteinstraße 81673 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81673 |
| Strasse: | Buchsteinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchsteinstraße 81673 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8116.84 € |
| 2023 | 8214.01 € | | 2022 | 10400.69 € | | 2021 | 9359.02 € | | 2020 | 8513.88 € | | 2019 | 8254.25 € | | 2018 | 7881.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchsteinstraße 81673 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.45 € | 26.23 € |
| 2023 | 22.37 € | 26.1 € |
| 2022 | 22.55 € | 25.44 € |
| 2021 | 21.92 € | 25.01 € |
| 2020 | 19.83 € | 22.87 € |
| 2019 | 19.16 € | 22.13 € |
| 2018 | 18.42 € | 21.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchsteinstraße 81673 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2594.58 € | 1660 € |
| 2023 | 2506.96 € | 1709.28 € | | 2022 | 2283.12 € | 1523.23 € | | 2021 | 1038.9 € | 690.88 € | | 2020 | 2038.74 € | 736.34 € | | 2019 | 2138.82 € | 1711.06 € |
Karte Buchsteinstraße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchsteinstraße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 491.069 € | 723.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 446.427 € | 650.890 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 535.712 € | 795.532 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchsteinstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8117 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 491.069 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 723.211 € / m². Die in Buchsteinstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 562.498 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 687.497 € erzielen.
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