Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Dornbergstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Dornbergstraße München

Wohnung7192.56 € / m²
Haus7804.69 € / m²

Mietspiegel Dornbergstraße München

Kaltmiete21.1 € / m²
Nebenkosten3.55 € / m²
Warmmiete24.64 € / m²

Bodenrichtwert Dornbergstraße München

Erschlossen2371.41 € / m²
Unerschlossen1561.61 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dornbergstraße in 81673 München 7651.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7192.56 €, bei Häusern bei 7804.69 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 24.64 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dornbergstraße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dornbergstraße in 81673 München wurde mit 2371.41 € / m² für erschlossenes und 1561.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.


Analysierte Objekte in der Dornbergstraße in 81673 München

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Dornbergstraße 2253 m²1.974.586,57 €
Dornbergstraße 4251 m²1.958.977,19 €
Dornbergstraße 6192 m²1.498.500,48 €
Dornbergstraße 8192 m²1.498.500,48 €
Dornbergstraße 10192 m²1.498.500,48 €
Dornbergstraße 12167 m²1.303.383,23 €
Dornbergstraße 14166 m²1.295.578,54 €
Dornbergstraße 16165 m²1.287.773,85 €
Dornbergstraße 18166 m²1.295.578,54 €
Dornbergstraße 19220 m²1.717.031,80 €
Dornbergstraße 20182 m²1.420.453,58 €
Dornbergstraße 21218 m²1.701.422,42 €
Dornbergstraße 22170 m²1.326.797,30 €
Dornbergstraße 23220 m²1.717.031,80 €
Dornbergstraße 24186 m²1.451.672,34 €
Dornbergstraße 25247 m²1.927.758,43 €
Dornbergstraße 26176 m²1.373.625,44 €
Dornbergstraße 28183 m²1.428.258,27 €
Dornbergstraße 30180 m²1.404.844,20 €
Dornbergstraße 31203 m²1.584.352,07 €
Dornbergstraße 32184 m²1.436.062,96 €
Dornbergstraße 33186 m²1.451.672,34 €
Dornbergstraße 34184 m²1.436.062,96 €
Dornbergstraße 35208 m²1.623.375,52 €
Dornbergstraße 36184 m²1.436.062,96 €
Dornbergstraße 37246 m²1.919.953,74 €
Dornbergstraße 38184 m²1.436.062,96 €
Dornbergstraße 39252 m²1.966.781,88 €
Dornbergstraße 40182 m²1.420.453,58 €
Dornbergstraße 42182 m²1.420.453,58 €
Dornbergstraße 44243 m²1.896.539,67 €
Dornbergstraße 46222 m²1.732.641,18 €
Dornbergstraße 48241 m²1.880.930,29 €
Gesamt6.627,00 m²51.721.680,63 €


Immobilienpreise Dornbergstraße 81673 München

Allgemeine Informationen über Dornbergstraße 81673 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81673
Strasse:Dornbergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dornbergstraße 81673 München

Jahr Quadratmeterpreis
20247651.66 €
20237729.46 €
20229787.14 €
20218806.92 €
20208011.63 €
20197767.32 €
20187416.77 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dornbergstraße 81673 München

JahrKaltWarm
202421.1 €24.64 €
202321.05 €24.56 €
202221.22 €23.94 €
202120.63 €23.54 €
202018.66 €21.52 €
201918.03 €20.82 €
201817.34 €20.05 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dornbergstraße 81673 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242371.41 €1561.61 €
20232359.07 €1608.45 €
20222148.44 €1433.38 €
2021977.61 €650.12 €
20201918.47 €692.91 €
20192012.64 €1610.11 €

Karte Dornbergstraße 81673 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dornbergstraße 81673 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis462.926 €681.763 €
Ø Schneller Verkauf420.842 €613.587 €
Ø hochpreisiger Verkauf505.010 €749.940 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dornbergstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7652 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 462.926 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 681.763 € / m². Die in Dornbergstraße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 530.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 648.096 € erzielen.
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