Dornbergstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dornbergstraße München
Wohnung | 7192.56 € / m² | |
Haus | 7804.69 € / m² |
Mietspiegel Dornbergstraße München
Kaltmiete | 21.1 € / m² |
Nebenkosten | 3.55 € / m² |
Warmmiete | 24.64 € / m² |
Bodenrichtwert Dornbergstraße München
Erschlossen | 2371.41 € / m² |
Unerschlossen | 1561.61 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dornbergstraße in 81673 München 7651.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7192.56 €, bei Häusern bei 7804.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.55 € / m², was eine Warmmiete von 24.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dornbergstraße in 81673 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dornbergstraße in 81673 München wurde mit 2371.41 € / m² für erschlossenes und 1561.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dornbergstraße in 81673 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Dornbergstraße 2 | 253 m² | 1.974.586,57 € |
Dornbergstraße 4 | 251 m² | 1.958.977,19 € |
Dornbergstraße 6 | 192 m² | 1.498.500,48 € |
Dornbergstraße 8 | 192 m² | 1.498.500,48 € |
Dornbergstraße 10 | 192 m² | 1.498.500,48 € |
Dornbergstraße 12 | 167 m² | 1.303.383,23 € |
Dornbergstraße 14 | 166 m² | 1.295.578,54 € |
Dornbergstraße 16 | 165 m² | 1.287.773,85 € |
Dornbergstraße 18 | 166 m² | 1.295.578,54 € |
Dornbergstraße 19 | 220 m² | 1.717.031,80 € |
Dornbergstraße 20 | 182 m² | 1.420.453,58 € |
Dornbergstraße 21 | 218 m² | 1.701.422,42 € |
Dornbergstraße 22 | 170 m² | 1.326.797,30 € |
Dornbergstraße 23 | 220 m² | 1.717.031,80 € |
Dornbergstraße 24 | 186 m² | 1.451.672,34 € |
Dornbergstraße 25 | 247 m² | 1.927.758,43 € |
Dornbergstraße 26 | 176 m² | 1.373.625,44 € |
Dornbergstraße 28 | 183 m² | 1.428.258,27 € |
Dornbergstraße 30 | 180 m² | 1.404.844,20 € |
Dornbergstraße 31 | 203 m² | 1.584.352,07 € |
Dornbergstraße 32 | 184 m² | 1.436.062,96 € |
Dornbergstraße 33 | 186 m² | 1.451.672,34 € |
Dornbergstraße 34 | 184 m² | 1.436.062,96 € |
Dornbergstraße 35 | 208 m² | 1.623.375,52 € |
Dornbergstraße 36 | 184 m² | 1.436.062,96 € |
Dornbergstraße 37 | 246 m² | 1.919.953,74 € |
Dornbergstraße 38 | 184 m² | 1.436.062,96 € |
Dornbergstraße 39 | 252 m² | 1.966.781,88 € |
Dornbergstraße 40 | 182 m² | 1.420.453,58 € |
Dornbergstraße 42 | 182 m² | 1.420.453,58 € |
Dornbergstraße 44 | 243 m² | 1.896.539,67 € |
Dornbergstraße 46 | 222 m² | 1.732.641,18 € |
Dornbergstraße 48 | 241 m² | 1.880.930,29 € |
Gesamt | 6.627,00 m² | 51.721.680,63 € |
|
Allgemeine Informationen über Dornbergstraße 81673 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81673 |
Strasse: | Dornbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dornbergstraße 81673 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7651.66 € |
2023 | 7729.46 € | 2022 | 9787.14 € | 2021 | 8806.92 € | 2020 | 8011.63 € | 2019 | 7767.32 € | 2018 | 7416.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dornbergstraße 81673 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 21.1 € | 24.64 € |
2023 | 21.05 € | 24.56 € |
2022 | 21.22 € | 23.94 € |
2021 | 20.63 € | 23.54 € |
2020 | 18.66 € | 21.52 € |
2019 | 18.03 € | 20.82 € |
2018 | 17.34 € | 20.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dornbergstraße 81673 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2371.41 € | 1561.61 € |
2023 | 2359.07 € | 1608.45 € | 2022 | 2148.44 € | 1433.38 € | 2021 | 977.61 € | 650.12 € | 2020 | 1918.47 € | 692.91 € | 2019 | 2012.64 € | 1610.11 € |
Karte Dornbergstraße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dornbergstraße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 462.926 € | 681.763 € | Ø Schneller Verkauf | 420.842 € | 613.587 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 505.010 € | 749.940 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dornbergstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7652 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 462.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 681.763 € / m². Die in Dornbergstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 530.261 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 648.096 € erzielen.
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