Englmannstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Englmannstraße München
| Wohnung | 7194.25 € / m² | |
| Haus | 7806.53 € / m² |
Mietspiegel Englmannstraße München
| Kaltmiete | 21.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.57 € / m² |
| Warmmiete | 24.74 € / m² |
Bodenrichtwert Englmannstraße München
| Erschlossen | 2446.46 € / m² |
| Unerschlossen | 1565.24 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Englmannstraße in 81673 München 7653.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7194.25 €, bei Häusern bei 7806.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.57 € / m², was eine Warmmiete von 24.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Englmannstraße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Englmannstraße in 81673 München wurde mit 2446.46 € / m² für erschlossenes und 1565.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Englmannstraße 81673 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81673 |
| Strasse: | Englmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Englmannstraße 81673 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7653.46 € |
| 2023 | 7745.09 € | | 2022 | 9806.93 € | | 2021 | 8824.73 € | | 2020 | 8027.83 € | | 2019 | 7783.03 € | | 2018 | 7431.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Englmannstraße 81673 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.17 € | 24.74 € |
| 2023 | 21.09 € | 24.61 € |
| 2022 | 21.26 € | 23.98 € |
| 2021 | 20.67 € | 23.58 € |
| 2020 | 18.69 € | 21.57 € |
| 2019 | 18.07 € | 20.86 € |
| 2018 | 17.37 € | 20.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Englmannstraße 81673 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2446.46 € | 1565.24 € |
| 2023 | 2363.84 € | 1611.7 € | | 2022 | 2152.78 € | 1436.28 € | | 2021 | 979.59 € | 651.44 € | | 2020 | 1922.35 € | 694.31 € | | 2019 | 2016.71 € | 1613.37 € |
Karte Englmannstraße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Englmannstraße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 463.035 € | 681.924 € | | Ø Schneller Verkauf | 420.941 € | 613.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 505.129 € | 750.116 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Englmannstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7654 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 463.035 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 681.924 € / m². Die in Englmannstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 530.385 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 648.249 € erzielen.
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