Gustav-Schwab-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gustav-Schwab-Straße München
| Wohnung | 6555.41 € / m² | |
| Haus | 7113.32 € / m² |
Mietspiegel Gustav-Schwab-Straße München
| Kaltmiete | 19.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.25 € / m² |
| Warmmiete | 22.54 € / m² |
Bodenrichtwert Gustav-Schwab-Straße München
| Erschlossen | 2229.22 € / m² |
| Unerschlossen | 1426.24 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gustav-Schwab-Straße in 81673 München 6973.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6555.41 €, bei Häusern bei 7113.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.25 € / m², was eine Warmmiete von 22.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gustav-Schwab-Straße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gustav-Schwab-Straße in 81673 München wurde mit 2229.22 € / m² für erschlossenes und 1426.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Gustav-Schwab-Straße 81673 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81673 |
| Strasse: | Gustav-Schwab-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gustav-Schwab-Straße 81673 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6973.84 € |
| 2023 | 7057.33 € | | 2022 | 8936.09 € | | 2021 | 8041.1 € | | 2020 | 7314.97 € | | 2019 | 7091.9 € | | 2018 | 6771.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gustav-Schwab-Straße 81673 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.29 € | 22.54 € |
| 2023 | 19.22 € | 22.43 € |
| 2022 | 19.37 € | 21.85 € |
| 2021 | 18.84 € | 21.49 € |
| 2020 | 17.03 € | 19.65 € |
| 2019 | 16.46 € | 19.01 € |
| 2018 | 15.83 € | 18.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gustav-Schwab-Straße 81673 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2229.22 € | 1426.24 € |
| 2023 | 2153.94 € | 1468.58 € | | 2022 | 1961.62 € | 1308.74 € | | 2021 | 892.6 € | 593.59 € | | 2020 | 1751.65 € | 632.65 € | | 2019 | 1837.63 € | 1470.1 € |
Karte Gustav-Schwab-Straße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gustav-Schwab-Straße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 421.918 € | 621.370 € | | Ø Schneller Verkauf | 383.562 € | 559.233 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 460.274 € | 683.507 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gustav-Schwab-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 6974 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 421.918 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 621.370 € / m². Die in Gustav-Schwab-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 483.288 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 590.685 € erzielen.
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