Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sonnbergstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Sonnbergstraße München

Wohnung7694.37 € / m²
Haus8349.21 € / m²

Mietspiegel Sonnbergstraße München

Kaltmiete22.57 € / m²
Nebenkosten3.8 € / m²
Warmmiete26.36 € / m²

Bodenrichtwert Sonnbergstraße München

Erschlossen2536.86 € / m²
Unerschlossen1670.56 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnbergstraße in 81673 München 8185.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7694.37 €, bei Häusern bei 8349.21 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 26.36 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnbergstraße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnbergstraße in 81673 München wurde mit 2536.86 € / m² für erschlossenes und 1670.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Sonnbergstraße 81673 München

Allgemeine Informationen über Sonnbergstraße 81673 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81673
Strasse:Sonnbergstraße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnbergstraße 81673 München

Jahr Quadratmeterpreis
20248185.5 €
20238268.72 €
202210469.97 €
20219421.36 €
20208570.58 €
20198309.23 €
20187934.22 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnbergstraße 81673 München

JahrKaltWarm
202422.57 €26.36 €
202322.52 €26.28 €
202222.7 €25.61 €
202122.07 €25.18 €
202019.96 €23.03 €
201919.29 €22.27 €
201818.55 €21.45 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnbergstraße 81673 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242536.86 €1670.56 €
20232523.66 €1720.66 €
20222298.33 €1533.38 €
20211045.82 €695.48 €
20202052.32 €741.25 €
20192153.06 €1722.45 €

Karte Sonnbergstraße 81673 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnbergstraße 81673 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis495.223 €729.329 €
Ø Schneller Verkauf450.203 €656.396 €
Ø hochpreisiger Verkauf540.243 €802.261 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnbergstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8186 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 495.223 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 729.329 € / m². Die in Sonnbergstraße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 567.256 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 693.312 € erzielen.
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