Sonnbergstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnbergstraße München
Wohnung | 7694.37 € / m² | |
Haus | 8349.21 € / m² |
Mietspiegel Sonnbergstraße München
Kaltmiete | 22.57 € / m² |
Nebenkosten | 3.8 € / m² |
Warmmiete | 26.36 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnbergstraße München
Erschlossen | 2536.86 € / m² |
Unerschlossen | 1670.56 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnbergstraße in 81673 München 8185.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7694.37 €, bei Häusern bei 8349.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 26.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnbergstraße in 81673 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnbergstraße in 81673 München wurde mit 2536.86 € / m² für erschlossenes und 1670.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sonnbergstraße 81673 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81673 |
Strasse: | Sonnbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnbergstraße 81673 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8185.5 € |
2023 | 8268.72 € | 2022 | 10469.97 € | 2021 | 9421.36 € | 2020 | 8570.58 € | 2019 | 8309.23 € | 2018 | 7934.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnbergstraße 81673 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 22.57 € | 26.36 € |
2023 | 22.52 € | 26.28 € |
2022 | 22.7 € | 25.61 € |
2021 | 22.07 € | 25.18 € |
2020 | 19.96 € | 23.03 € |
2019 | 19.29 € | 22.27 € |
2018 | 18.55 € | 21.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnbergstraße 81673 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2536.86 € | 1670.56 € |
2023 | 2523.66 € | 1720.66 € | 2022 | 2298.33 € | 1533.38 € | 2021 | 1045.82 € | 695.48 € | 2020 | 2052.32 € | 741.25 € | 2019 | 2153.06 € | 1722.45 € |
Karte Sonnbergstraße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnbergstraße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 495.223 € | 729.329 € | Ø Schneller Verkauf | 450.203 € | 656.396 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 540.243 € | 802.261 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnbergstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8186 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 495.223 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 729.329 € / m². Die in Sonnbergstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 567.256 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 693.312 € erzielen.
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