Truderinger Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Truderinger Straße München
Wohnung | 7098.02 € / m² | |
Haus | 7702.1 € / m² |
Mietspiegel Truderinger Straße München
Kaltmiete | 20.82 € / m² |
Nebenkosten | 3.5 € / m² |
Warmmiete | 24.31 € / m² |
Bodenrichtwert Truderinger Straße München
Erschlossen | 2340.24 € / m² |
Unerschlossen | 1541.09 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Truderinger Straße in 81673 München 7551.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7098.02 €, bei Häusern bei 7702.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 24.31 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Truderinger Straße in 81673 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Truderinger Straße in 81673 München wurde mit 2340.24 € / m² für erschlossenes und 1541.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Truderinger Straße in 81673 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Truderinger Straße 134 | 244 m² | 1.879.312,40 € |
Gesamt | 244,00 m² | 1.879.312,40 € |
Allgemeine Informationen über Truderinger Straße 81673 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81673 |
Strasse: | Truderinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Truderinger Straße 81673 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7551.08 € |
2023 | 7627.86 € | 2022 | 9658.49 € | 2021 | 8691.16 € | 2020 | 7906.32 € | 2019 | 7665.22 € | 2018 | 7319.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Truderinger Straße 81673 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 20.82 € | 24.31 € |
2023 | 20.77 € | 24.24 € |
2022 | 20.94 € | 23.62 € |
2021 | 20.36 € | 23.23 € |
2020 | 18.41 € | 21.24 € |
2019 | 17.79 € | 20.55 € |
2018 | 17.11 € | 19.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Truderinger Straße 81673 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2340.24 € | 1541.09 € |
2023 | 2328.06 € | 1587.3 € | 2022 | 2120.2 € | 1414.54 € | 2021 | 964.76 € | 641.58 € | 2020 | 1893.25 € | 683.8 € | 2019 | 1986.19 € | 1588.95 € |
Karte Truderinger Straße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Truderinger Straße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 456.841 € | 672.802 € | Ø Schneller Verkauf | 415.310 € | 605.522 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 498.372 € | 740.082 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Truderinger Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7552 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 456.841 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 672.802 € / m². Die in Truderinger Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 523.290 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 639.577 € erzielen.
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