U-Bahnhof Josephsburgstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise U-Bahnhof Josephsburgstraße München
| Wohnung | 7375.75 € / m² | |
| Haus | 8003.47 € / m² |
Mietspiegel U-Bahnhof Josephsburgstraße München
| Kaltmiete | 21.7 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 25.36 € / m² |
Bodenrichtwert U-Bahnhof Josephsburgstraße München
| Erschlossen | 2508.18 € / m² |
| Unerschlossen | 1604.72 € / m² |
Am 24.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse U-Bahnhof Josephsburgstraße in 81673 München 7846.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7375.75 €, bei Häusern bei 8003.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 25.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet U-Bahnhof Josephsburgstraße in 81673 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse U-Bahnhof Josephsburgstraße in 81673 München wurde mit 2508.18 € / m² für erschlossenes und 1604.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über U-Bahnhof Josephsburgstraße 81673 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81673 |
| Strasse: | U-Bahnhof Josephsburgstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: U-Bahnhof Josephsburgstraße 81673 München
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Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7846.54 € |
| 2023 | 7940.47 € | | 2022 | 10054.33 € | | 2021 | 9047.35 € | | 2020 | 8230.35 € | | 2019 | 7979.37 € | | 2018 | 7619.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: U-Bahnhof Josephsburgstraße 81673 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 21.7 € | 25.36 € |
| 2023 | 21.62 € | 25.23 € |
| 2022 | 21.8 € | 24.59 € |
| 2021 | 21.19 € | 24.18 € |
| 2020 | 19.17 € | 22.11 € |
| 2019 | 18.52 € | 21.39 € |
| 2018 | 17.81 € | 20.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: U-Bahnhof Josephsburgstraße 81673 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2508.18 € | 1604.72 € |
| 2023 | 2423.48 € | 1652.36 € | | 2022 | 2207.09 € | 1472.51 € | | 2021 | 1004.3 € | 667.87 € | | 2020 | 1970.85 € | 711.82 € | | 2019 | 2067.59 € | 1654.07 € |
Karte U-Bahnhof Josephsburgstraße 81673 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in U-Bahnhof Josephsburgstraße 81673 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 474.716 € | 699.127 € | | Ø Schneller Verkauf | 431.560 € | 629.215 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 517.872 € | 769.040 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in U-Bahnhof Josephsburgstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7847 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 474.716 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 699.127 € / m². Die in U-Bahnhof Josephsburgstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 543.766 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 664.602 € erzielen.
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