Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Kronstadter Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Kronstadter Straße München

Wohnung8170.35 € / m²
Haus8865.7 € / m²

Mietspiegel Kronstadter Straße München

Kaltmiete23.95 € / m²
Nebenkosten4.02 € / m²
Warmmiete27.98 € / m²

Bodenrichtwert Kronstadter Straße München

Erschlossen2497.45 € / m²
Unerschlossen1661.09 € / m²


Am 28.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kronstadter Straße in 81677 München 8691.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8170.35 €, bei Häusern bei 8865.7 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.02 € / m², was eine Warmmiete von 27.98 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kronstadter Straße in 81677 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kronstadter Straße in 81677 München wurde mit 2497.45 € / m² für erschlossenes und 1661.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Kronstadter Straße 81677 München

Allgemeine Informationen über Kronstadter Straße 81677 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81677
Strasse:Kronstadter Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kronstadter Straße 81677 München

Jahr Quadratmeterpreis
20248691.86 €
20238778.52 €
202211115.47 €
202110002.22 €
20209098.99 €
20198821.52 €
20188423.39 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kronstadter Straße 81677 München

JahrKaltWarm
202423.95 €27.98 €
202323.91 €27.9 €
202224.1 €27.18 €
202123.43 €26.73 €
202021.19 €24.45 €
201920.48 €23.65 €
201819.69 €22.77 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kronstadter Straße 81677 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242497.45 €1661.09 €
20232509.35 €1710.91 €
20222285.3 €1524.68 €
20211039.88 €691.53 €
20202040.68 €737.05 €
20192140.85 €1712.68 €

Karte Kronstadter Straße 81677 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kronstadter Straße 81677 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis525.858 €774.445 €
Ø Schneller Verkauf478.053 €697.001 €
Ø hochpreisiger Verkauf573.663 €851.890 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kronstadter Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8692 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 525.858 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 774.445 € / m². Die in Kronstadter Straße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 602.346 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 736.201 € erzielen.
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