Heinrich-Wieland-Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrich-Wieland-Straße München
Wohnung | 7965.68 € / m² | |
Haus | 8643.61 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Wieland-Straße München
Kaltmiete | 23.36 € / m² |
Nebenkosten | 3.93 € / m² |
Warmmiete | 27.29 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Wieland-Straße München
Erschlossen | 2488.9 € / m² |
Unerschlossen | 1638.98 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrich-Wieland-Straße in 81735 München 8474.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7965.68 €, bei Häusern bei 8643.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 27.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrich-Wieland-Straße in 81735 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrich-Wieland-Straße in 81735 München wurde mit 2488.9 € / m² für erschlossenes und 1638.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrich-Wieland-Straße in 81735 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Heinrich-Wieland-Straße 2 | 62 m² | 535.903,82 € |
Heinrich-Wieland-Straße 11 | 188 m² | 1.624.998,68 € |
Heinrich-Wieland-Straße 179 | 50 m² | 432.180,50 € |
Gesamt | 300,00 m² | 2.593.083,00 € |
Allgemeine Informationen über Heinrich-Wieland-Straße 81735 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81735 |
Strasse: | Heinrich-Wieland-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrich-Wieland-Straße 81735 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8474.13 € |
2023 | 8560.29 € | 2022 | 10839.15 € | 2021 | 9753.57 € | 2020 | 8872.79 € | 2019 | 8602.22 € | 2018 | 8213.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrich-Wieland-Straße 81735 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 23.36 € | 27.29 € |
2023 | 23.31 € | 27.2 € |
2022 | 23.5 € | 26.51 € |
2021 | 22.85 € | 26.07 € |
2020 | 20.66 € | 23.84 € |
2019 | 19.97 € | 23.06 € |
2018 | 19.2 € | 22.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrich-Wieland-Straße 81735 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2488.9 € | 1638.98 € |
2023 | 2475.95 € | 1688.14 € | 2022 | 2254.88 € | 1504.39 € | 2021 | 1026.05 € | 682.33 € | 2020 | 2013.52 € | 727.24 € | 2019 | 2112.36 € | 1689.89 € |
Karte Heinrich-Wieland-Straße 81735 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrich-Wieland-Straße 81735 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 512.685 € | 755.045 € | Ø Schneller Verkauf | 466.078 € | 679.541 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 559.293 € | 830.550 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrich-Wieland-Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8475 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 512.685 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 755.045 € / m². Die in Heinrich-Wieland-Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 587.258 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 717.759 € erzielen.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|