Siegsdorfer Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Siegsdorfer Straße München
| Wohnung | 8521.57 € / m² | |
| Haus | 9246.81 € / m² |
Mietspiegel Siegsdorfer Straße München
| Kaltmiete | 25.07 € / m² |
| Nebenkosten | 4.23 € / m² |
| Warmmiete | 29.3 € / m² |
Bodenrichtwert Siegsdorfer Straße München
| Erschlossen | 2698.26 € / m² |
| Unerschlossen | 1726.34 € / m² |
Am 20.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Siegsdorfer Straße in 81825 München 9065.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8521.57 €, bei Häusern bei 9246.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 25.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.23 € / m², was eine Warmmiete von 29.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Siegsdorfer Straße in 81825 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Siegsdorfer Straße in 81825 München wurde mit 2698.26 € / m² für erschlossenes und 1726.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Siegsdorfer Straße in 81825 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Siegsdorfer Straße 8 | 268 m² | 2.478.145,08 € |
| Gesamt | 268,00 m² | 2.478.145,08 € |
Allgemeine Informationen über Siegsdorfer Straße 81825 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81825 |
| Strasse: | Siegsdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Siegsdorfer Straße 81825 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 9065.5 € |
| 2023 | 9174.03 € | | 2022 | 11616.28 € | | 2021 | 10452.87 € | | 2020 | 9508.94 € | | 2019 | 9218.97 € | | 2018 | 8802.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Siegsdorfer Straße 81825 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 25.07 € | 29.3 € |
| 2023 | 24.98 € | 29.15 € |
| 2022 | 25.19 € | 28.41 € |
| 2021 | 24.49 € | 27.94 € |
| 2020 | 22.14 € | 25.55 € |
| 2019 | 21.4 € | 24.71 € |
| 2018 | 20.58 € | 23.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Siegsdorfer Straße 81825 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2698.26 € | 1726.34 € |
| 2023 | 2607.15 € | 1777.59 € | | 2022 | 2374.36 € | 1584.11 € | | 2021 | 1080.41 € | 718.49 € | | 2020 | 2120.21 € | 765.77 € | | 2019 | 2224.29 € | 1779.43 € |
Karte Siegsdorfer Straße 81825 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Siegsdorfer Straße 81825 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 548.463 € | 807.737 € | | Ø Schneller Verkauf | 498.603 € | 726.963 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 598.323 € | 888.510 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Siegsdorfer Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 9066 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 548.463 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 807.737 € / m². Die in Siegsdorfer Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 628.240 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 767.848 € erzielen.
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