Sonnwendjochstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnwendjochstraße München
Wohnung | 7302.75 € / m² | |
Haus | 7924.26 € / m² |
Mietspiegel Sonnwendjochstraße München
Kaltmiete | 21.42 € / m² |
Nebenkosten | 3.61 € / m² |
Warmmiete | 25.02 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnwendjochstraße München
Erschlossen | 2241.93 € / m² |
Unerschlossen | 1476.35 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnwendjochstraße in 81825 München 7768.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7302.75 €, bei Häusern bei 7924.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.61 € / m², was eine Warmmiete von 25.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnwendjochstraße in 81825 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnwendjochstraße in 81825 München wurde mit 2241.93 € / m² für erschlossenes und 1476.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnwendjochstraße in 81825 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Sonnwendjochstraße 53 | 160 m² | 1.267.881,60 € |
Gesamt | 160,00 m² | 1.267.881,60 € |
Allgemeine Informationen über Sonnwendjochstraße 81825 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81825 |
Strasse: | Sonnwendjochstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnwendjochstraße 81825 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7768.88 € |
2023 | 7847.87 € | 2022 | 9937.08 € | 2021 | 8941.84 € | 2020 | 8134.37 € | 2019 | 7886.31 € | 2018 | 7530.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnwendjochstraße 81825 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 21.42 € | 25.02 € |
2023 | 21.37 € | 24.94 € |
2022 | 21.55 € | 24.3 € |
2021 | 20.95 € | 23.9 € |
2020 | 18.94 € | 21.85 € |
2019 | 18.31 € | 21.14 € |
2018 | 17.6 € | 20.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnwendjochstraße 81825 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2241.93 € | 1476.35 € |
2023 | 2230.27 € | 1520.62 € | 2022 | 2031.13 € | 1355.11 € | 2021 | 924.23 € | 614.62 € | 2020 | 1813.72 € | 655.07 € | 2019 | 1902.75 € | 1522.2 € |
Karte Sonnwendjochstraße 81825 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnwendjochstraße 81825 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 470.018 € | 692.208 € | Ø Schneller Verkauf | 427.289 € | 622.987 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 512.747 € | 761.428 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnwendjochstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 470.018 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 692.208 € / m². Die in Sonnwendjochstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 538.384 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 658.025 € erzielen.
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