Staudacher Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Staudacher Straße München
| Wohnung | 7944.64 € / m² | |
| Haus | 8620.77 € / m² |
Mietspiegel Staudacher Straße München
| Kaltmiete | 23.38 € / m² |
| Nebenkosten | 3.94 € / m² |
| Warmmiete | 27.32 € / m² |
Bodenrichtwert Staudacher Straße München
| Erschlossen | 2515.58 € / m² |
| Unerschlossen | 1609.46 € / m² |
Am 19.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Staudacher Straße in 81825 München 8451.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7944.64 €, bei Häusern bei 8620.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.94 € / m², was eine Warmmiete von 27.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Staudacher Straße in 81825 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Staudacher Straße in 81825 München wurde mit 2515.58 € / m² für erschlossenes und 1609.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Staudacher Straße in 81825 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Staudacher Straße 1 | 104 m² | 896.560,08 € |
| Staudacher Straße 2 | 74 m² | 637.936,98 € |
| Staudacher Straße 3 | 44 m² | 379.313,88 € |
| Staudacher Straße 4 | 98 m² | 844.835,46 € |
| Staudacher Straße 5 | 143 m² | 1.232.770,11 € |
| Staudacher Straße 6 | 127 m² | 1.094.837,79 € |
| Staudacher Straße 7 | 115 m² | 991.388,55 € |
| Staudacher Straße 8 | 107 m² | 922.422,39 € |
| Staudacher Straße 9 | 146 m² | 1.258.632,42 € |
| Staudacher Straße 10 | 156 m² | 1.344.840,12 € |
| Staudacher Straße 11 | 183 m² | 1.577.600,91 € |
| Gesamt | 1.297,00 m² | 11.181.138,69 € |
Allgemeine Informationen über Staudacher Straße 81825 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81825 |
| Strasse: | Staudacher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Staudacher Straße 81825 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8451.74 € |
| 2023 | 8552.92 € | | 2022 | 10829.82 € | | 2021 | 9745.17 € | | 2020 | 8865.15 € | | 2019 | 8594.81 € | | 2018 | 8206.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Staudacher Straße 81825 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23.38 € | 27.32 € |
| 2023 | 23.29 € | 27.18 € |
| 2022 | 23.48 € | 26.49 € |
| 2021 | 22.83 € | 26.04 € |
| 2020 | 20.64 € | 23.82 € |
| 2019 | 19.95 € | 23.04 € |
| 2018 | 19.18 € | 22.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Staudacher Straße 81825 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2515.58 € | 1609.46 € |
| 2023 | 2430.63 € | 1657.24 € | | 2022 | 2213.61 € | 1476.86 € | | 2021 | 1007.26 € | 669.84 € | | 2020 | 1976.67 € | 713.93 € | | 2019 | 2073.69 € | 1658.95 € |
Karte Staudacher Straße 81825 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Staudacher Straße 81825 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 511.331 € | 753.051 € | | Ø Schneller Verkauf | 464.846 € | 677.746 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 557.815 € | 828.356 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Staudacher Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8452 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 511.331 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 753.051 € / m². Die in Staudacher Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 585.706 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 715.863 € erzielen.
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