Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Überseeplatz München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Überseeplatz München

Wohnung7279.31 € / m²
Haus7898.83 € / m²

Mietspiegel Überseeplatz München

Kaltmiete21.35 € / m²
Nebenkosten3.59 € / m²
Warmmiete24.94 € / m²

Bodenrichtwert Überseeplatz München

Erschlossen2234.74 € / m²
Unerschlossen1471.61 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Überseeplatz in 81825 München 7743.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7279.31 €, bei Häusern bei 7898.83 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 21.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.59 € / m², was eine Warmmiete von 24.94 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Überseeplatz in 81825 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Überseeplatz in 81825 München wurde mit 2234.74 € / m² für erschlossenes und 1471.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Überseeplatz 81825 München

Allgemeine Informationen über Überseeplatz 81825 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81825
Strasse:Überseeplatz


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Überseeplatz 81825 München

Jahr Quadratmeterpreis
20247743.95 €
20237822.69 €
20229905.19 €
20218913.15 €
20208108.27 €
20197861.01 €
20187506.23 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Überseeplatz 81825 München

JahrKaltWarm
202421.35 €24.94 €
202321.3 €24.86 €
202221.48 €24.22 €
202120.88 €23.82 €
202018.88 €21.78 €
201918.25 €21.07 €
201817.55 €20.29 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Überseeplatz 81825 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242234.74 €1471.61 €
20232223.11 €1515.75 €
20222024.62 €1350.77 €
2021921.27 €612.65 €
20201807.9 €652.97 €
20191896.65 €1517.32 €

Karte Überseeplatz 81825 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Überseeplatz 81825 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis468.509 €689.986 €
Ø Schneller Verkauf425.918 €620.988 €
Ø hochpreisiger Verkauf511.101 €758.985 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Überseeplatz, München zu einem Durchschnittspreis von 7744 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 468.509 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 689.986 € / m². Die in Überseeplatz, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 536.656 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 655.913 € erzielen.
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