Wildenwarter Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wildenwarter Straße München
| Wohnung | 8357.85 € / m² | |
| Haus | 9069.16 € / m² |
Mietspiegel Wildenwarter Straße München
| Kaltmiete | 24.59 € / m² |
| Nebenkosten | 4.14 € / m² |
| Warmmiete | 28.74 € / m² |
Bodenrichtwert Wildenwarter Straße München
| Erschlossen | 2646.42 € / m² |
| Unerschlossen | 1693.17 € / m² |
Am 16.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wildenwarter Straße in 81825 München 8891.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8357.85 €, bei Häusern bei 9069.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.14 € / m², was eine Warmmiete von 28.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wildenwarter Straße in 81825 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wildenwarter Straße in 81825 München wurde mit 2646.42 € / m² für erschlossenes und 1693.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Wildenwarter Straße 81825 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 81825 |
| Strasse: | Wildenwarter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wildenwarter Straße 81825 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8891.33 € |
| 2023 | 8997.77 € | | 2022 | 11393.1 € | | 2021 | 10252.03 € | | 2020 | 9326.25 € | | 2019 | 9041.85 € | | 2018 | 8633.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wildenwarter Straße 81825 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.59 € | 28.74 € |
| 2023 | 24.5 € | 28.59 € |
| 2022 | 24.7 € | 27.86 € |
| 2021 | 24.02 € | 27.4 € |
| 2020 | 21.72 € | 25.06 € |
| 2019 | 20.99 € | 24.24 € |
| 2018 | 20.18 € | 23.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wildenwarter Straße 81825 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2646.42 € | 1693.17 € |
| 2023 | 2557.05 € | 1743.43 € | | 2022 | 2328.74 € | 1553.67 € | | 2021 | 1059.65 € | 704.68 € | | 2020 | 2079.48 € | 751.06 € | | 2019 | 2181.55 € | 1745.24 € |
Karte Wildenwarter Straße 81825 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wildenwarter Straße 81825 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 537.926 € | 792.218 € | | Ø Schneller Verkauf | 489.024 € | 712.996 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 586.828 € | 871.440 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wildenwarter Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8892 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 537.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 792.218 € / m². Die in Wildenwarter Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 616.170 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 753.096 € erzielen.
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