Winkelmooser Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Winkelmooser Straße München
Wohnung | 7771.37 € / m² | |
Haus | 8432.77 € / m² |
Mietspiegel Winkelmooser Straße München
Kaltmiete | 22.79 € / m² |
Nebenkosten | 3.84 € / m² |
Warmmiete | 26.62 € / m² |
Bodenrichtwert Winkelmooser Straße München
Erschlossen | 2385.8 € / m² |
Unerschlossen | 1571.09 € / m² |
Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Winkelmooser Straße in 81825 München 8267.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7771.37 €, bei Häusern bei 8432.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Winkelmooser Straße in 81825 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Winkelmooser Straße in 81825 München wurde mit 2385.8 € / m² für erschlossenes und 1571.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Winkelmooser Straße 81825 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 81825 |
Strasse: | Winkelmooser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Winkelmooser Straße 81825 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 8267.42 € |
2023 | 8351.48 € | 2022 | 10574.75 € | 2021 | 9515.65 € | 2020 | 8656.36 € | 2019 | 8392.38 € | 2018 | 8013.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Winkelmooser Straße 81825 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 22.79 € | 26.62 € |
2023 | 22.74 € | 26.54 € |
2022 | 22.93 € | 25.86 € |
2021 | 22.29 € | 25.43 € |
2020 | 20.16 € | 23.26 € |
2019 | 19.48 € | 22.5 € |
2018 | 18.73 € | 21.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Winkelmooser Straße 81825 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2385.8 € | 1571.09 € |
2023 | 2373.38 € | 1618.2 € | 2022 | 2161.47 € | 1442.07 € | 2021 | 983.54 € | 654.06 € | 2020 | 1930.11 € | 697.11 € | 2019 | 2024.85 € | 1619.88 € |
Karte Winkelmooser Straße 81825 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Winkelmooser Straße 81825 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 500.179 € | 736.628 € | Ø Schneller Verkauf | 454.709 € | 662.965 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 545.650 € | 810.290 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Winkelmooser Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8268 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 500.179 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 736.628 € / m². Die in Winkelmooser Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 572.933 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 700.251 € erzielen.
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