Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Winkelmooser Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Winkelmooser Straße München

Wohnung7771.37 € / m²
Haus8432.77 € / m²

Mietspiegel Winkelmooser Straße München

Kaltmiete22.79 € / m²
Nebenkosten3.84 € / m²
Warmmiete26.62 € / m²

Bodenrichtwert Winkelmooser Straße München

Erschlossen2385.8 € / m²
Unerschlossen1571.09 € / m²


Am 29.03.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Winkelmooser Straße in 81825 München 8267.42 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7771.37 €, bei Häusern bei 8432.77 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.62 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Winkelmooser Straße in 81825 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Winkelmooser Straße in 81825 München wurde mit 2385.8 € / m² für erschlossenes und 1571.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Winkelmooser Straße 81825 München

Allgemeine Informationen über Winkelmooser Straße 81825 München

Stadt:München
Region:Muenchen
PLZ:81825
Strasse:Winkelmooser Straße


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Winkelmooser Straße 81825 München

Jahr Quadratmeterpreis
20248267.42 €
20238351.48 €
202210574.75 €
20219515.65 €
20208656.36 €
20198392.38 €
20188013.62 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Winkelmooser Straße 81825 München

JahrKaltWarm
202422.79 €26.62 €
202322.74 €26.54 €
202222.93 €25.86 €
202122.29 €25.43 €
202020.16 €23.26 €
201919.48 €22.5 €
201818.73 €21.67 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Winkelmooser Straße 81825 München

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242385.8 €1571.09 €
20232373.38 €1618.2 €
20222161.47 €1442.07 €
2021983.54 €654.06 €
20201930.11 €697.11 €
20192024.85 €1619.88 €

Karte Winkelmooser Straße 81825 München




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Winkelmooser Straße 81825 München


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis500.179 €736.628 €
Ø Schneller Verkauf454.709 €662.965 €
Ø hochpreisiger Verkauf545.650 €810.290 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Winkelmooser Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 8268 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 500.179 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 736.628 € / m². Die in Winkelmooser Straße, München aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 572.933 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 700.251 € erzielen.
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