Bodenrichtwert Aach Hegau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Aach HegauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 536.93 € für Grundstücke in Aach Hegau.Es wurden 14.118,00 m² Grund mit einem Wert von 5.57 Mio. € in Aach Hegau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aach Hegau zu bestimmen. In Aach Hegau wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aach Hegau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aach Hegau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 672,29 m² und einen Kaufpreis von 360.970,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aach Hegau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Aach Hegau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aach Hegau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aach Hegau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aach Hegau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aach Hegau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Aach Hegau
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Aach Hegau
7. Bodenrichtwertkarte Aach HegauDie berechneten Bodenrichtwerte von Aach Hegau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Aach Hegau genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aach Hegau
Aach Hegau liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Aach HegauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aach Hegau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Aach Hegau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 536.93 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aach Hegau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Aach Hegau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aach Hegau verkauft?Laut Analyse werden in Aach Hegau etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aach Hegau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aach Hegau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Aach HegauSo sollten Sie ein Grundstück in Aach Hegau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aach Hegau, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 537 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 650 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (532 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aach Hegau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 434.970 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 483.300 €. Hier würden Sie also auf 48.330 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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