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Bodenrichtwert Affalterbach Wolfsölden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 617,70 € / m² |
| Unerschlossen | 519,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Affalterbach Wolfsölden
Für den Ortsteil Wolfsölden in Affalterbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 617,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.882,14 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Affalterbach Wolfsölden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 617,70 € | 519,24 € |
| 2025 | 716,12 € | 545,37 € | | 2024 | 732,42 € | 702,49 € | | 2023 | 578,37 € | 321,07 € | | 2022 | 864,53 € | 648,08 € | | 2021 | 1.365,80 € | 997,24 € | | 2020 | 669,80 € | 214,89 € | | 2019 | 789,54 € | 244,37 € |
2. Daten zu Affalterbach Wolfsölden
| Ort: | Affalterbach |
| Kommune: | Affalterbach |
| Ortsteil: | Wolfsölden |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71563 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Affalterbach Wolfsoelden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Affalterbach Wolfsoelden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Affalterbach Wolfsoelden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 617,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Affalterbach Wolfsoelden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Affalterbach Wolfsoelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Affalterbach Wolfsoelden verkauft?
Laut Analyse werden in Affalterbach Wolfsoelden etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Affalterbach Wolfsoelden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Affalterbach Wolfsoelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Affalterbach Wolfsoelden
So sollten Sie ein Grundstück in Affalterbach Wolfsoelden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 385.440,00 € | 630.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 350.400,00 € | 567.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 420.480,00 € | 693.792,00 € |
Wenn Sie in Affalterbach Wolfsoelden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 584,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 707,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (579,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Affalterbach Wolfsoelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 473.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 525.600,00 €. Hier würden Sie also auf 52.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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