Bodenrichtwert Affler 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AfflerNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 58.47 € für Grundstücke in Affler.Es wurden 21.867,00 m² Grund mit einem Wert von 1.12 Mio. € in Affler ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Affler zu bestimmen. In Affler wurden 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Affler ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Affler. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 911,13 m² und einen Kaufpreis von 53.273,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Affler ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Affler und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Affler die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Affler kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Affler
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Affler
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Affler
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Affler
7. Bodenrichtwertkarte AfflerDie berechneten Bodenrichtwerte von Affler beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Affler genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Affler
Affler liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AfflerWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Affler?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Affler beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 58.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Affler berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Affler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Affler verkauft?Laut Analyse werden in Affler etwa 2 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.6 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Affler?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Affler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AfflerSo sollten Sie ein Grundstück in Affler auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Affler, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 59 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 72 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (59 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Affler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100 €. Hier würden Sie also auf 5.310 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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