Aidhausen:
Bodenrichtwert Aidhausen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AidhausenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 74.56 € für Grundstücke in Aidhausen.Es wurden 15.208,00 m² Grund mit einem Wert von 1.03 Mio. € in Aidhausen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Aidhausen zu bestimmen. In Aidhausen wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Aidhausen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Aidhausen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 800,42 m² und einen Kaufpreis von 59.679,39 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Aidhausen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Aidhausen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Aidhausen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Aidhausen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aidhausen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Aidhausen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Aidhausen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Aidhausen
7. Bodenrichtwertkarte AidhausenDie berechneten Bodenrichtwerte von Aidhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Aidhausen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aidhausen
Aidhausen liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Aidhausen 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AidhausenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Aidhausen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Aidhausen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 74.56 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Aidhausen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Aidhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Aidhausen verkauft?Laut Analyse werden in Aidhausen etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Aidhausen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Aidhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AidhausenSo sollten Sie ein Grundstück in Aidhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Aidhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 86 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 105 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (86 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Aidhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 69.660 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 77.400 €. Hier würden Sie also auf 7.740 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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