Albbruck:
Bodenrichtwert Albbruck 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AlbbruckNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 278.07 € für Grundstücke in Albbruck.Es wurden 21.969,00 m² Grund mit einem Wert von 5.06 Mio. € in Albbruck ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Albbruck zu bestimmen. In Albbruck wurden 18 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Albbruck ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Albbruck. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 732,30 m² und einen Kaufpreis von 203.630,66 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Albbruck ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Albbruck und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Albbruck die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Albbruck kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Albbruck
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Albbruck
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Albbruck
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Albbruck
7. Bodenrichtwertkarte AlbbruckDie berechneten Bodenrichtwerte von Albbruck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Albbruck genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Albbruck
Albbruck liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Albbruck 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AlbbruckWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Albbruck?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Albbruck beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 278.07 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Albbruck berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Albbruck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Albbruck verkauft?Laut Analyse werden in Albbruck etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Albbruck?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Albbruck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlbbruckSo sollten Sie ein Grundstück in Albbruck auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Albbruck, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 295 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 357 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (293 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Albbruck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 238.950 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 265.500 €. Hier würden Sie also auf 26.550 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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