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Albsfelde:
Bodenrichtwert Albsfelde 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AlbsfeldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 200,58 € für Grundstücke in Albsfelde.Es wurden 21.268,00 m² Grund mit einem Wert von 4,88 Mio. € in Albsfelde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Albsfelde zu bestimmen. In Albsfelde wurden 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Albsfelde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Albsfelde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 787,70 m² und einen Kaufpreis von 157.997,61 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Albsfelde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Albsfelde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Albsfelde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Albsfelde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Albsfelde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Albsfelde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Albsfelde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Albsfelde
7. FAQ zum Bodenrichtwert in AlbsfeldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Albsfelde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Albsfelde beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 200,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Albsfelde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Albsfelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Albsfelde verkauft?Laut Analyse werden in Albsfelde etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Albsfelde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Albsfelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AlbsfeldeSo sollten Sie ein Grundstück in Albsfelde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Albsfelde, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Albsfelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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