Bodenrichtwert Allensbach 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AllensbachNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 23.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 950.49 € für Grundstücke in Allensbach.Es wurden 17.157,00 m² Grund mit einem Wert von 14.65 Mio. € in Allensbach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Allensbach zu bestimmen. In Allensbach wurden 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Allensbach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Allensbach. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 659,88 m² und einen Kaufpreis von 627.213,73 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Allensbach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Allensbach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Allensbach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Allensbach kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Allensbach
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Allensbach
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Allensbach
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Allensbach
7. Bodenrichtwertkarte AllensbachDie berechneten Bodenrichtwerte von Allensbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Allensbach genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Allensbach
Allensbach liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 5 Ortsteilen. Mehr zu Allensbach 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AllensbachWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Allensbach?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Allensbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 950.49 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Allensbach berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Allensbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Allensbach verkauft?Laut Analyse werden in Allensbach etwa 2.17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Allensbach?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Allensbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AllensbachSo sollten Sie ein Grundstück in Allensbach auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Allensbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 991 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1200 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (982 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Allensbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 802.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 891.900 €. Hier würden Sie also auf 89.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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