Alt Duvenstedt:
Bodenrichtwert Alt Duvenstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Alt DuvenstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 198.93 € für Grundstücke in Alt Duvenstedt.Es wurden 20.613,00 m² Grund mit einem Wert von 3.74 Mio. € in Alt Duvenstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alt Duvenstedt zu bestimmen. In Alt Duvenstedt wurden 15 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alt Duvenstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alt Duvenstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 824,52 m² und einen Kaufpreis von 164.021,76 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Alt Duvenstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Alt Duvenstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alt Duvenstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alt Duvenstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alt Duvenstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alt Duvenstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Alt Duvenstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Alt Duvenstedt
7. Bodenrichtwertkarte Alt DuvenstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Alt Duvenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Alt Duvenstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alt Duvenstedt
Alt Duvenstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Alt DuvenstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Alt Duvenstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Alt Duvenstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 198.93 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Alt Duvenstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Alt Duvenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Alt Duvenstedt verkauft?Laut Analyse werden in Alt Duvenstedt etwa 2.08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alt Duvenstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alt Duvenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alt DuvenstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Alt Duvenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Alt Duvenstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 199 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 241 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (198 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Alt Duvenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 161.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 179.100 €. Hier würden Sie also auf 17.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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