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Alt Necheln:
Bodenrichtwert Alt Necheln 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Alt NechelnNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 125,66 € für Grundstücke in Alt Necheln.Es wurden 15.214,00 m² Grund mit einem Wert von 2,05 Mio. € in Alt Necheln ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alt Necheln zu bestimmen. In Alt Necheln wurden 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alt Necheln ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alt Necheln. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 724,48 m² und einen Kaufpreis von 91.037,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Alt Necheln ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Alt Necheln und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alt Necheln die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alt Necheln kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alt Necheln
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alt Necheln
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Alt Necheln
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alt Necheln
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Alt NechelnWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Alt Necheln?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Alt Necheln beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 125,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Alt Necheln berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Alt Necheln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Alt Necheln verkauft?Laut Analyse werden in Alt Necheln etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alt Necheln?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alt Necheln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alt NechelnSo sollten Sie ein Grundstück in Alt Necheln auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Alt Necheln, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alt Necheln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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