Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Altengottern:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Altengottern 2024 Grundstückspreise

Erschlossen456.15 € / m²
Unerschlossen323 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Altengottern

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 456.15 € für Grundstücke in Altengottern.
Es wurden 52.556,00 m² Grund mit einem Wert von 19.08 Mio. € in Altengottern ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Altengottern zu bestimmen.
In Altengottern wurden 37 erschlossene und 38 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Altengottern ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Altengottern.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 700,75 m² und einen Kaufpreis von 319.645,59 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Altengottern ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Altengottern und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Altengottern die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Altengottern kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altengottern

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024456.15 €323 €
2023385.28 €286.5 €
2022424.32 €308.1 €
202187.46 €67.57 €
202050 €40 €
201950 €40 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Altengottern

Ort:Altengottern
Kommune:Altengottern
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 99991,
Ausgewertete Fläche:52.556,00 m²
Durchschnittliche Größe:700,75 m²
Durchschnittlicher Wert:319.645,59 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Altengottern

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 456.15 € / m²= 182.460,00 €
750 m²X 456.15 € / m²= 342.112,50 €
1000 m²X 456.15 € / m²= 456.150,00 €
1500 m²X 456.15 € / m²= 684.225,00 €
Ø 700,75 m²X 456.15 € / m²= 319.645,59 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Altengottern


6. Grundstückspreise im Umkreis von Altengottern

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bothenheilingen4 km82.64 €
Kleinwelsbach6 km82.64 €
Körner7 km77.44 €
Weberstedt8 km82.64 €
Göttingen61 km207.24 €



7. Bodenrichtwertkarte Altengottern

Die berechneten Bodenrichtwerte von Altengottern beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Altengottern genannt.

Bodenrichtwertkarte Altengottern


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Altengottern

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altengottern456.15 €323 €52.556,00 m²
19.08 mio €


Altengottern liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Altengottern

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altengottern?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Altengottern beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 456.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Altengottern berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Altengottern berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 75 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Altengottern verkauft?

Laut Analyse werden in Altengottern etwa 6.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altengottern?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altengottern wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altengottern

So sollten Sie ein Grundstück in Altengottern auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis301.620 €493.560 €
Ø schneller Verkauf274.200 €444.204 €
Ø hochpreisiger Verkauf329.040 €542.916 €

Wenn Sie in Altengottern, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 457 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 553 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (453 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altengottern können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 411.300 €. Hier würden Sie also auf 41.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de