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Bodenrichtwert Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen 2024 Grundstückspreise

Erschlossen48.88 € / m²
Unerschlossen35.58 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 48.88 € für Grundstücke in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen.
Es wurden 29.110,00 m² Grund mit einem Wert von 1.23 Mio. € in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen zu bestimmen.
In Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen wurden 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 939,03 m² und einen Kaufpreis von 45.899,90 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202448.88 €35.58 €
202351.4 €37.38 €
202258.43 €39.1 €
202152.17 €41.74 €
202060.76 €32.54 €
201984.02 €50.25 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Ort:Altkirchen
Kommune:Altkirchen
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 04626,
Ausgewertete Fläche:29.110,00 m²
Durchschnittliche Größe:939,03 m²
Durchschnittlicher Wert:45.899,90 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 48.88 € / m²= 19.552,00 €
750 m²X 48.88 € / m²= 36.660,00 €
1000 m²X 48.88 € / m²= 48.880,00 €
1500 m²X 48.88 € / m²= 73.320,00 €
Ø 939,03 m²X 48.88 € / m²= 45.899,90 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen


6. Grundstückspreise im Umkreis von Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Göllnitz3 km50.49 €
Mehna4 km48.88 €
Monstab6 km132.03 €
Wildenbörten6 km49.42 €
Zwickau26 km133.02 €



7. Bodenrichtwertkarte Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Die berechneten Bodenrichtwerte von Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen genannt.

Bodenrichtwertkarte Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Altkirchen51.6 €37.56 €29604.87 m²
1.32 mio €
Gimmel54.77 €39.87 €29633.98 m²
1.4 mio €
Gödissa55.11 €40.11 €29197.33 m²
1.39 mio €
Göldschen55.72 €40.56 €28877.12 m²
1.39 mio €
Grosstauschwitz53.34 €38.83 €29459.32 m²
1.36 mio €
Illsitz56.47 €41.11 €28353.14 m²
1.38 mio €
Jauern55.59 €40.47 €29080.89 m²
1.4 mio €
Kleintauschwitz52.37 €38.12 €30187.07 m²
1.37 mio €
Kratschütz56.49 €41.12 €28120.26 m²
1.37 mio €
Platschütz53.88 €39.22 €28207.59 m²
1.31 mio €
Röthenitz52.09 €37.92 €28935.34 m²
1.3 mio €
Trebula52.14 €37.95 €28789.79 m²
1.3 mio €


Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen.

Mehr zu Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 48.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen verkauft?

Laut Analyse werden in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen etwa 2.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen

So sollten Sie ein Grundstück in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis34.980 €57.240 €
Ø schneller Verkauf31.800 €51.516 €
Ø hochpreisiger Verkauf38.160 €62.964 €

Wenn Sie in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 53 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 65 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (53 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Altkirchen b. Schmoelln, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 42.930 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 47.700 €. Hier würden Sie also auf 4.770 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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