Bodenrichtwert Alzenau i. Unterfranken 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Alzenau i. UnterfrankenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 703.22 € für Grundstücke in Alzenau i. Unterfranken.Es wurden 9.730,00 m² Grund mit einem Wert von 6.32 Mio. € in Alzenau i. Unterfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Alzenau i. Unterfranken zu bestimmen. In Alzenau i. Unterfranken wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Alzenau i. Unterfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Alzenau i. Unterfranken. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 486,50 m² und einen Kaufpreis von 342.116,53 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Alzenau i. Unterfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Alzenau i. Unterfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Alzenau i. Unterfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Alzenau i. Unterfranken kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Alzenau i. Unterfranken
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Alzenau i. Unterfranken
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Alzenau i. Unterfranken
5. Lage und StatistikEinordnung der Preise in Alzenau i. Unterfranken
6. Grundstückspreise im Umkreis von Alzenau i. Unterfranken
7. Bodenrichtwertkarte Alzenau i. UnterfrankenDie berechneten Bodenrichtwerte von Alzenau i. Unterfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Alzenau i. Unterfranken genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Alzenau i. Unterfranken
Alzenau i. Unterfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Alzenau i. Unterfranken 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Alzenau i. UnterfrankenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Alzenau i. Unterfranken?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Alzenau i. Unterfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 703.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Alzenau i. Unterfranken berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Alzenau i. Unterfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Alzenau i. Unterfranken verkauft?Laut Analyse werden in Alzenau i. Unterfranken etwa 1.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Alzenau i. Unterfranken?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Alzenau i. Unterfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Alzenau i. UnterfrankenSo sollten Sie ein Grundstück in Alzenau i. Unterfranken auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Alzenau i. Unterfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 699 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 846 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (693 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Alzenau i. Unterfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 566.190 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 629.100 €. Hier würden Sie also auf 62.910 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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