Am Mellensee:
Bodenrichtwert Am Mellensee 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Am MellenseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 259.6 € für Grundstücke in Am Mellensee.Es wurden 108.458,00 m² Grund mit einem Wert von 22.96 Mio. € in Am Mellensee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Am Mellensee zu bestimmen. In Am Mellensee wurden 68 erschlossene und 59 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Am Mellensee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Am Mellensee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 854,00 m² und einen Kaufpreis von 221.698,40 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Am Mellensee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Am Mellensee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Am Mellensee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Am Mellensee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Am Mellensee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Am Mellensee
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Am Mellensee
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Am Mellensee
7. Bodenrichtwertkarte Am MellenseeDie berechneten Bodenrichtwerte von Am Mellensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Am Mellensee genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Am Mellensee
Am Mellensee liegt in Brandenburg und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Am MellenseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Am Mellensee?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Am Mellensee beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 259.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Am Mellensee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Am Mellensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 127 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Am Mellensee verkauft?Laut Analyse werden in Am Mellensee etwa 10.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 8.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Am Mellensee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Am Mellensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Am MellenseeSo sollten Sie ein Grundstück in Am Mellensee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Am Mellensee, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 257 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 311 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (255 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Am Mellensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.170 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 231.300 €. Hier würden Sie also auf 23.130 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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