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Bodenrichtwert Anzing Lindach 2025 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.660,64 € / m² |
| Unerschlossen | 1.066,12 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Anzing Lindach
Für den Ortsteil Lindach in Anzing wurde Stand 2025 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.660,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.361,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Anzing Lindach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2025 | 1.660,64 € | 1.066,12 € |
| 2024 | 1.908,36 € | 1.290,43 € | | 2023 | 1.866,44 € | 1.339,75 € | | 2022 | 2.506,44 € | 1.813,12 € | | 2021 | 1.416,48 € | 810,07 € | | 2020 | 1.817,25 € | 800,80 € | | 2019 | 1.516,96 € | 1.213,57 € |
2. Daten zu Anzing Lindach
| Ort: | Anzing |
| Kommune: | Anzing |
| Ortsteil: | Lindach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85646 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Anzing Lindach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Anzing Lindach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Anzing Lindach beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 1.660,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Anzing Lindach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Anzing Lindach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Anzing Lindach verkauft?
Laut Analyse werden in Anzing Lindach etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Anzing Lindach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Anzing Lindach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Anzing Lindach
So sollten Sie ein Grundstück in Anzing Lindach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 1.075.800,00 € | 1.760.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 978.000,00 € | 1.584.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 1.173.600,00 € | 1.936.440,00 € |
Wenn Sie in Anzing Lindach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 1.630,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.973,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.614,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Anzing Lindach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.320.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.467.000,00 €. Hier würden Sie also auf 146.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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