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Apensen:
Bodenrichtwert Apensen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ApensenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 385,20 € für Grundstücke in Apensen.Es wurden 15.557,00 m² Grund mit einem Wert von 7,16 Mio. € in Apensen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Apensen zu bestimmen. In Apensen wurden 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Apensen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Apensen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 777,85 m² und einen Kaufpreis von 299.627,82 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Apensen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Apensen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Apensen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Apensen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Apensen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Apensen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Apensen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Apensen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in ApensenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Apensen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Apensen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 385,20 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Apensen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Apensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Apensen verkauft?Laut Analyse werden in Apensen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Apensen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Apensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ApensenSo sollten Sie ein Grundstück in Apensen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Apensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 386,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 468,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (383,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Apensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 312.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 347.400,00 €. Hier würden Sie also auf 34.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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