Augustdorf:
Bodenrichtwert Augustdorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in AugustdorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 266.77 € für Grundstücke in Augustdorf.Es wurden 32.713,00 m² Grund mit einem Wert von 6.1 Mio. € in Augustdorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Augustdorf zu bestimmen. In Augustdorf wurden 18 erschlossene und 25 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Augustdorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Augustdorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 760,77 m² und einen Kaufpreis von 202.949,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Augustdorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Augustdorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Augustdorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Augustdorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Augustdorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Augustdorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Augustdorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Augustdorf
7. Bodenrichtwertkarte AugustdorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Augustdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Augustdorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Augustdorf
Augustdorf liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in AugustdorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Augustdorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Augustdorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 266.77 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Augustdorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Augustdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Augustdorf verkauft?Laut Analyse werden in Augustdorf etwa 3.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Augustdorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Augustdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in AugustdorfSo sollten Sie ein Grundstück in Augustdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Augustdorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 267 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 324 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (265 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Augustdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 216.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 240.300 €. Hier würden Sie also auf 24.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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