Bad Aibling:
Bodenrichtwert Bad Aibling 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad AiblingNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 20.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1165.05 € für Grundstücke in Bad Aibling.Es wurden 29.240,00 m² Grund mit einem Wert von 29.79 Mio. € in Bad Aibling ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Aibling zu bestimmen. In Bad Aibling wurden 26 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Aibling ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Aibling. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 664,55 m² und einen Kaufpreis von 774.228,68 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bad Aibling ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bad Aibling und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Aibling die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Aibling kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Aibling
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Aibling
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bad Aibling
5. Lage und Statistik
Einordnung der Preise in Bad Aibling
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Aibling
7. Bodenrichtwertkarte Bad AiblingDie berechneten Bodenrichtwerte von Bad Aibling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bad Aibling genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Aibling
Bad Aibling liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 31 Ortsteilen. Mehr zu Bad Aibling 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad AiblingWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Aibling?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bad Aibling beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1165.05 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Aibling berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bad Aibling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bad Aibling verkauft?Laut Analyse werden in Bad Aibling etwa 3.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Aibling?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Aibling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad AiblingSo sollten Sie ein Grundstück in Bad Aibling auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bad Aibling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1114 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1348 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1103 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Aibling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 902.340 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.002.600 €. Hier würden Sie also auf 100.260 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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