Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Bodenrichtwert Bad Brambach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen64.67 € / m²
Unerschlossen42.82 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bad Brambach

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 64.67 € für Grundstücke in Bad Brambach.
Es wurden 16.477,00 m² Grund mit einem Wert von 0.83 Mio. € in Bad Brambach ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bad Brambach zu bestimmen.
In Bad Brambach wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bad Brambach ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bad Brambach.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 867,21 m² und einen Kaufpreis von 56.082,50 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bad Brambach ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bad Brambach und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bad Brambach die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bad Brambach kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Brambach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202464.67 €42.82 €
202361.04 €40.47 €
202245.08 €32.69 €
202146.19 €41.2 €
202034.13 €27.3 €
201948.03 €38.42 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bad Brambach

Ort:Bad Brambach
Kommune:Bad Brambach
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08648,
Ausgewertete Fläche:16.477,00 m²
Durchschnittliche Größe:867,21 m²
Durchschnittlicher Wert:56.082,50 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bad Brambach

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 64.67 € / m²= 25.868,00 €
750 m²X 64.67 € / m²= 48.502,50 €
1000 m²X 64.67 € / m²= 64.670,00 €
1500 m²X 64.67 € / m²= 97.005,00 €
Ø 867,21 m²X 64.67 € / m²= 56.082,50 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bad Brambach


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bad Brambach

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bad Elster8 km72.7 €
Erlbach Vogtland11 km71.77 €
Breitenfeld13 km75.53 €
Eichigt15 km69.47 €
Zwickau56 km133.02 €



7. Bodenrichtwertkarte Bad Brambach

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bad Brambach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bad Brambach genannt.

Bodenrichtwertkarte Bad Brambach


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Brambach

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bad Brambach75.85 €50.22 €16163.94 m²
0.96 mio €
Bärendorf75.76 €50.15 €16394.62 m²
0.97 mio €
Gürth72.74 €48.16 €16938.36 m²
0.96 mio €
Hohendorf72.99 €48.32 €16378.14 m²
0.94 mio €
Oberbrambach71.81 €47.54 €16477 m²
0.93 mio €
Raun73.28 €48.51 €16196.9 m²
0.93 mio €
Raunergrund77.28 €51.16 €16229.85 m²
0.98 mio €
Rohrbach72.9 €48.26 €17020.75 m²
0.97 mio €
Schönberg76.63 €50.73 €15999.17 m²
0.96 mio €


Bad Brambach liegt in Sachsen und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

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9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Brambach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Brambach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bad Brambach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 64.67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Brambach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bad Brambach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bad Brambach verkauft?

Laut Analyse werden in Bad Brambach etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Brambach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Brambach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bad Brambach

So sollten Sie ein Grundstück in Bad Brambach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis50.820 €83.160 €
Ø schneller Verkauf46.200 €74.844 €
Ø hochpreisiger Verkauf55.440 €91.476 €

Wenn Sie in Bad Brambach, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 77 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 94 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (77 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Brambach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 62.370 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 69.300 €. Hier würden Sie also auf 6.930 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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