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Bodenrichtwert Bad Breisig Oberbreisig 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 131,19 € / m² |
| Unerschlossen | 104,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Breisig Oberbreisig
Für den Ortsteil Oberbreisig in Bad Breisig wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 131,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.001,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Breisig Oberbreisig
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 131,19 € | 104,95 € |
| 2025 | 213,33 € | 0,00 € | | 2024 | 194,38 € | 149,09 € | | 2023 | 153,79 € | 116,88 € | | 2022 | 77,37 € | 50,70 € | | 2021 | 82,99 € | 55,31 € | | 2020 | 91,13 € | 72,90 € | | 2019 | 167,02 € | 152,74 € |
2. Daten zu Bad Breisig Oberbreisig
| Ort: | Bad Breisig |
| Kommune: | Bad Breisig |
| Ortsteil: | Oberbreisig |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 53498 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Breisig Oberbreisig
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Breisig Oberbreisig?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Breisig Oberbreisig beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 131,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Breisig Oberbreisig berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Breisig Oberbreisig berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Breisig Oberbreisig verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Breisig Oberbreisig etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Breisig Oberbreisig?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Breisig Oberbreisig wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadBreisig Oberbreisig
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Breisig Oberbreisig auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.460,00 € | 141.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.600,00 € | 127.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.320,00 € | 155.628,00 € |
Wenn Sie in Bad Breisig Oberbreisig, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 131,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 159,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (130,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Breisig Oberbreisig können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.900,00 €. Hier würden Sie also auf 11.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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