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Bodenrichtwert Bad Schussenried Kleinwinnaden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 289,36 € / m² |
| Unerschlossen | 265,11 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bad Schussenried Kleinwinnaden
Für den Ortsteil Kleinwinnaden in Bad Schussenried wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 289,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.114,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 41 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Schussenried Kleinwinnaden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 289,36 € | 265,11 € |
| 2025 | 248,14 € | 235,33 € | | 2024 | 212,82 € | 170,26 € | | 2023 | 159,10 € | 121,84 € | | 2022 | 494,06 € | 279,58 € | | 2021 | 530,62 € | 330,26 € | | 2020 | 150,28 € | 120,22 € | | 2019 | 213,30 € | 170,64 € |
2. Daten zu Bad Schussenried Kleinwinnaden
| Ort: | Bad Schussenried |
| Kommune: | Bad Schussenried |
| Ortsteil: | Kleinwinnaden |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88427 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Bad Schussenried Kleinwinnaden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Bad Schussenried Kleinwinnaden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bad Schussenried Kleinwinnaden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 289,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Bad Schussenried Kleinwinnaden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bad Schussenried Kleinwinnaden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Bad Schussenried Kleinwinnaden verkauft?
Laut Analyse werden in Bad Schussenried Kleinwinnaden etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bad Schussenried Kleinwinnaden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bad Schussenried Kleinwinnaden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BadSchussenried Kleinwinnaden
So sollten Sie ein Grundstück in Bad Schussenried Kleinwinnaden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.600,00 € | 280.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 156.000,00 € | 252.720,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.200,00 € | 308.880,00 € |
Wenn Sie in Bad Schussenried Kleinwinnaden, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 260,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 315,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (258,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bad Schussenried Kleinwinnaden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 210.600,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 234.000,00 €. Hier würden Sie also auf 23.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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