Bälau:
Bodenrichtwert Baelau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BaelauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 18.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 121.73 € für Grundstücke in Baelau.Es wurden 57.773,00 m² Grund mit einem Wert von 4.91 Mio. € in Baelau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Baelau zu bestimmen. In Baelau wurden 29 erschlossene und 29 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Baelau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Baelau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 996,09 m² und einen Kaufpreis von 121.253,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Baelau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Baelau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Baelau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Baelau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Baelau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Baelau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Baelau
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Baelau
7. Bodenrichtwertkarte BaelauDie berechneten Bodenrichtwerte von Baelau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Baelau genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Baelau
Baelau liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BaelauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Baelau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Baelau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 121.73 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Baelau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Baelau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 58 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Baelau verkauft?Laut Analyse werden in Baelau etwa 4.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Baelau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Baelau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BaelauSo sollten Sie ein Grundstück in Baelau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Baelau, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 115 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 140 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (114 Euro / m²), etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Baelau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500 €. Hier würden Sie also auf 10.350 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
