Ballenstedt:
Bodenrichtwert Ballenstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BallenstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 113.48 € für Grundstücke in Ballenstedt.Es wurden 65.280,00 m² Grund mit einem Wert von 6.01 Mio. € in Ballenstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ballenstedt zu bestimmen. In Ballenstedt wurden 54 erschlossene und 50 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ballenstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ballenstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 627,69 m² und einen Kaufpreis von 71.230,52 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ballenstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ballenstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ballenstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ballenstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ballenstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ballenstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ballenstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ballenstedt
7. Bodenrichtwertkarte BallenstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Ballenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ballenstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ballenstedt
Ballenstedt liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Ballenstedt 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BallenstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ballenstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ballenstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 113.48 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ballenstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ballenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 104 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ballenstedt verkauft?Laut Analyse werden in Ballenstedt etwa 8.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6.94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ballenstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ballenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BallenstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Ballenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ballenstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 127 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 154 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (126 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ballenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.870 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 114.300 €. Hier würden Sie also auf 11.430 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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