Ballerstedt:
Bodenrichtwert Ballerstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BallerstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 49.2 € für Grundstücke in Ballerstedt.Es wurden 14.739,00 m² Grund mit einem Wert von 0.64 Mio. € in Ballerstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ballerstedt zu bestimmen. In Ballerstedt wurden 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ballerstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ballerstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 775,74 m² und einen Kaufpreis von 38.166,25 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ballerstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ballerstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ballerstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ballerstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ballerstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ballerstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ballerstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Ballerstedt
7. Bodenrichtwertkarte BallerstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Ballerstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ballerstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ballerstedt
Ballerstedt liegt in Sachsen-Anhalt und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BallerstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ballerstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ballerstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 49.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ballerstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ballerstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ballerstedt verkauft?Laut Analyse werden in Ballerstedt etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ballerstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ballerstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BallerstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Ballerstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ballerstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 56 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 68 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (56 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ballerstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 45.360 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 50.400 €. Hier würden Sie also auf 5.040 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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