Bargenstedt:
Bodenrichtwert Bargenstedt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BargenstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 25.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 125.22 € für Grundstücke in Bargenstedt.Es wurden 10.771,00 m² Grund mit einem Wert von 1.03 Mio. € in Bargenstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bargenstedt zu bestimmen. In Bargenstedt wurden 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bargenstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bargenstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 598,39 m² und einen Kaufpreis von 74.930,26 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bargenstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bargenstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bargenstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bargenstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bargenstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bargenstedt
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bargenstedt
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bargenstedt
7. Bodenrichtwertkarte BargenstedtDie berechneten Bodenrichtwerte von Bargenstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bargenstedt genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bargenstedt
Bargenstedt liegt in Schleswig-Holstein und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BargenstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bargenstedt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bargenstedt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 125.22 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bargenstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bargenstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bargenstedt verkauft?Laut Analyse werden in Bargenstedt etwa 1.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bargenstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bargenstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BargenstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Bargenstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bargenstedt, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 132 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 160 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (131 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bargenstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800 €. Hier würden Sie also auf 11.880 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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