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Bodenrichtwert Bayreuth Destuben 2024 Grundstückspreise

Erschlossen236.28 € / m²
Unerschlossen77.66 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayreuth Destuben

Für den Ortsteil Destuben in Bayreuth wurde Stand 28.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 236.28 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19153.92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2.63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth Destuben

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024236.28 €77.66 €
2023253.31 €74.55 €
2022222.37 €153.15 €
2021265.92 €179.38 €
2020103.34 €82.67 €
2019105.78 €67.25 €


2. Daten zu Bayreuth Destuben

Ort:Bayreuth
Kommune:Bayreuth
Ortsteil:Destuben
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:95448,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bayreuth Destuben

4. Bodenrichtwertkarte Bayreuth Destuben

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bayreuth Destuben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bayreuth Destuben genannt.

Bodenrichtwertkarte Bayreuth Destuben



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayreuth Destuben

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth Destuben?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bayreuth Destuben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 236.28 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth Destuben berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bayreuth Destuben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth Destuben verkauft?

Laut Analyse werden in Bayreuth Destuben etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth Destuben?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth Destuben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bayreuth Destuben

So sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth Destuben auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis163.020 €266.760 €
Ø schneller Verkauf148.200 €240.084 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.840 €293.436 €

Wenn Sie in Bayreuth Destuben, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 247 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 299 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (245 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth Destuben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300 €. Hier würden Sie also auf 22.230 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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