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Bodenrichtwert Bayreuth Eichelberg 2024 Grundstückspreise

Erschlossen228.61 € / m²
Unerschlossen79.39 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayreuth Eichelberg

Für den Ortsteil Eichelberg in Bayreuth wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 228.61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 20190.78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth Eichelberg

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024228.61 €79.39 €
2023245.97 €72.39 €
2022222.32 €153.12 €
2021242.06 €163.29 €
2020104.72 €83.78 €
2019106.59 €67.77 €


2. Daten zu Bayreuth Eichelberg

Ort:Bayreuth
Kommune:Bayreuth
Ortsteil:Eichelberg
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:95448,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bayreuth Eichelberg

4. Bodenrichtwertkarte Bayreuth Eichelberg

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bayreuth Eichelberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bayreuth Eichelberg genannt.

Bodenrichtwertkarte Bayreuth Eichelberg



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayreuth Eichelberg

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth Eichelberg?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bayreuth Eichelberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 228.61 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth Eichelberg berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bayreuth Eichelberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth Eichelberg verkauft?

Laut Analyse werden in Bayreuth Eichelberg etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth Eichelberg?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth Eichelberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bayreuth Eichelberg

So sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth Eichelberg auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis162.360 €265.680 €
Ø schneller Verkauf147.600 €239.112 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.120 €292.248 €

Wenn Sie in Bayreuth Eichelberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 246 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 298 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (244 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth Eichelberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 199.260 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 221.400 €. Hier würden Sie also auf 22.140 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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