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Bodenrichtwert Bayreuth Kreuz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen374.27 € / m²
Unerschlossen186.92 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayreuth Kreuz

Für den Ortsteil Kreuz in Bayreuth wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 374.27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27100.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth Kreuz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024374.27 €186.92 €
2023322.8 €138.98 €
2022199.12 €122.3 €
2021266.23 €183.75 €
2020101.18 €80.94 €
2019114.32 €67.3 €


2. Daten zu Bayreuth Kreuz

Ort:Bayreuth
Kommune:Bayreuth
Ortsteil:Kreuz
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:95445,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bayreuth Kreuz

4. Bodenrichtwertkarte Bayreuth Kreuz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bayreuth Kreuz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bayreuth Kreuz genannt.

Bodenrichtwertkarte Bayreuth Kreuz



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayreuth Kreuz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth Kreuz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bayreuth Kreuz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 374.27 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth Kreuz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bayreuth Kreuz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth Kreuz verkauft?

Laut Analyse werden in Bayreuth Kreuz etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth Kreuz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth Kreuz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bayreuth Kreuz

So sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth Kreuz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis321.420 €525.960 €
Ø schneller Verkauf292.200 €473.364 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.640 €578.556 €

Wenn Sie in Bayreuth Kreuz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 487 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 590 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (483 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth Kreuz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 394.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 438.300 €. Hier würden Sie also auf 43.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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