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Bodenrichtwert Bayreuth Oberkonnersreuth 2024 Grundstückspreise

Erschlossen229.15 € / m²
Unerschlossen79.58 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayreuth Oberkonnersreuth

Für den Ortsteil Oberkonnersreuth in Bayreuth wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 229.15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 19547.02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth Oberkonnersreuth

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024229.15 €79.58 €
2023238.69 €70.25 €
2022228.85 €157.61 €
2021254.19 €171.47 €
2020101.19 €80.95 €
2019103.34 €65.7 €


2. Daten zu Bayreuth Oberkonnersreuth

Ort:Bayreuth
Kommune:Bayreuth
Ortsteil:Oberkonnersreuth
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:95448,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bayreuth Oberkonnersreuth

4. Bodenrichtwertkarte Bayreuth Oberkonnersreuth

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bayreuth Oberkonnersreuth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bayreuth Oberkonnersreuth genannt.

Bodenrichtwertkarte Bayreuth Oberkonnersreuth



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayreuth Oberkonnersreuth

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth Oberkonnersreuth?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bayreuth Oberkonnersreuth beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 229.15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth Oberkonnersreuth berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bayreuth Oberkonnersreuth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth Oberkonnersreuth verkauft?

Laut Analyse werden in Bayreuth Oberkonnersreuth etwa 1.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth Oberkonnersreuth?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth Oberkonnersreuth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bayreuth Oberkonnersreuth

So sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth Oberkonnersreuth auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis162.360 €265.680 €
Ø schneller Verkauf147.600 €239.112 €
Ø hochpreisiger Verkauf177.120 €292.248 €

Wenn Sie in Bayreuth Oberkonnersreuth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 246 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 298 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (244 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth Oberkonnersreuth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 199.260 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 221.400 €. Hier würden Sie also auf 22.140 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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