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Bodenrichtwert Bayreuth Unterpreuschwitz 2024 Grundstückspreise

Erschlossen393.17 € / m²
Unerschlossen196.36 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Bayreuth Unterpreuschwitz

Für den Ortsteil Unterpreuschwitz in Bayreuth wurde Stand 29.03.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 393.17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 27100.18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7.65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte
5. FAQ zum Bodenrichtwert
6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bayreuth Unterpreuschwitz

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024393.17 €196.36 €
2023318 €136.91 €
2022200.51 €123.16 €
2021256.68 €177.16 €
2020102.61 €82.09 €
2019108.42 €63.82 €


2. Daten zu Bayreuth Unterpreuschwitz

Ort:Bayreuth
Kommune:Bayreuth
Ortsteil:Unterpreuschwitz
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:95445,


3. Lage und Vergleich

Aktueller Bodenrichtwert in Bayreuth Unterpreuschwitz

4. Bodenrichtwertkarte Bayreuth Unterpreuschwitz

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bayreuth Unterpreuschwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bayreuth Unterpreuschwitz genannt.

Bodenrichtwertkarte Bayreuth Unterpreuschwitz



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5. FAQ zum Bodenrichtwert in Bayreuth Unterpreuschwitz

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bayreuth Unterpreuschwitz?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bayreuth Unterpreuschwitz beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 393.17 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bayreuth Unterpreuschwitz berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bayreuth Unterpreuschwitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bayreuth Unterpreuschwitz verkauft?

Laut Analyse werden in Bayreuth Unterpreuschwitz etwa 2.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bayreuth Unterpreuschwitz?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bayreuth Unterpreuschwitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bayreuth Unterpreuschwitz

So sollten Sie ein Grundstück in Bayreuth Unterpreuschwitz auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis321.420 €525.960 €
Ø schneller Verkauf292.200 €473.364 €
Ø hochpreisiger Verkauf350.640 €578.556 €

Wenn Sie in Bayreuth Unterpreuschwitz, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 487 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 590 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (483 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bayreuth Unterpreuschwitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 394.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 438.300 €. Hier würden Sie also auf 43.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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