Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bechenheim:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Bechenheim 2024 Grundstückspreise

Erschlossen310.88 € / m²
Unerschlossen253.18 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bechenheim

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 310.88 € für Grundstücke in Bechenheim.
Es wurden 12.570,00 m² Grund mit einem Wert von 3.66 Mio. € in Bechenheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bechenheim zu bestimmen.
In Bechenheim wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bechenheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bechenheim.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 838,00 m² und einen Kaufpreis von 260.517,44 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Bechenheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bechenheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bechenheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bechenheim kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bechenheim

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024310.88 €253.18 €
2023315.94 €236.63 €
2022367.14 €236.37 €
2021335.04 €270.51 €
2020284.9 €257.85 €
2019279.75 €227.14 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bechenheim

Ort:Bechenheim
Kommune:Bechenheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55234,
Ausgewertete Fläche:12.570,00 m²
Durchschnittliche Größe:838,00 m²
Durchschnittlicher Wert:260.517,44 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bechenheim

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 310.88 € / m²= 124.352,00 €
750 m²X 310.88 € / m²= 233.160,00 €
1000 m²X 310.88 € / m²= 310.880,00 €
1500 m²X 310.88 € / m²= 466.320,00 €
Ø 838,00 m²X 310.88 € / m²= 260.517,44 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Bechenheim


6. Grundstückspreise im Umkreis von Bechenheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Nieder Wiesen2 km335.33 €
Morschheim4 km262.84 €
Wendelsheim4 km317.86 €
Hessenhütte5 km287.3 €
Kaiserslautern36 km240.31 €



7. Bodenrichtwertkarte Bechenheim

Die berechneten Bodenrichtwerte von Bechenheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bechenheim genannt.

Bodenrichtwertkarte Bechenheim


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bechenheim

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bechenheim310.88 €253.18 €12.570,00 m²
3.66 mio €


Bechenheim liegt in Rheinland-Pfalz und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Bechenheim

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Bechenheim?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bechenheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 310.88 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Bechenheim berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bechenheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Bechenheim verkauft?

Laut Analyse werden in Bechenheim etwa 1.25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bechenheim?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bechenheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bechenheim

So sollten Sie ein Grundstück in Bechenheim auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis214.500 €351.000 €
Ø schneller Verkauf195.000 €315.900 €
Ø hochpreisiger Verkauf234.000 €386.100 €

Wenn Sie in Bechenheim, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 325 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 394 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (322 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bechenheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 263.250 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 292.500 €. Hier würden Sie also auf 29.250 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de