Beelen:
Bodenrichtwert Beelen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BeelenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 134.6 € für Grundstücke in Beelen.Es wurden 22.358,00 m² Grund mit einem Wert von 2.62 Mio. € in Beelen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Beelen zu bestimmen. In Beelen wurden 21 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Beelen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Beelen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 475,70 m² und einen Kaufpreis von 64.029,51 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Beelen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Beelen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Beelen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Beelen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Beelen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Beelen
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Beelen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Beelen
7. Bodenrichtwertkarte BeelenDie berechneten Bodenrichtwerte von Beelen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Beelen genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Beelen
Beelen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BeelenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Beelen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Beelen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 134.6 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Beelen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Beelen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 47 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Beelen verkauft?Laut Analyse werden in Beelen etwa 3.92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Beelen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Beelen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BeelenSo sollten Sie ein Grundstück in Beelen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Beelen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 135 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 164 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (134 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Beelen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500 €. Hier würden Sie also auf 12.150 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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