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Bell:
Bodenrichtwert Bell Eifel 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Bell EifelNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 89,18 € für Grundstücke in Bell Eifel.Es wurden 12.823,00 m² Grund mit einem Wert von 1,00 Mio. € in Bell Eifel ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bell Eifel zu bestimmen. In Bell Eifel wurden 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bell Eifel ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bell Eifel. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 674,89 m² und einen Kaufpreis von 60.187,11 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bell Eifel ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Bell Eifel und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bell Eifel die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bell Eifel kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bell Eifel
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bell Eifel
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Bell Eifel
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bell Eifel
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Bell EifelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bell Eifel?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Bell Eifel beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 89,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bell Eifel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Bell Eifel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bell Eifel verkauft?Laut Analyse werden in Bell Eifel etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bell Eifel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bell Eifel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Bell EifelSo sollten Sie ein Grundstück in Bell Eifel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bell Eifel, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 89,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (89,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Bell Eifel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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