Belm:
Bodenrichtwert Belm 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BelmNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 19.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 363.34 € für Grundstücke in Belm.Es wurden 22.698,00 m² Grund mit einem Wert von 7.02 Mio. € in Belm ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Belm zu bestimmen. In Belm wurden 26 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Belm ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Belm. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 493,43 m² und einen Kaufpreis von 179.284,59 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Belm ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Belm und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Belm die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Belm kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Belm
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Belm
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Belm
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Belm
7. Bodenrichtwertkarte BelmDie berechneten Bodenrichtwerte von Belm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Belm genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Belm
Belm liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 4 Ortsteilen. Mehr zu Belm 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BelmWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Belm?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Belm beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 363.34 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Belm berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Belm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 46 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Belm verkauft?Laut Analyse werden in Belm etwa 3.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3.06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Belm?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Belm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BelmSo sollten Sie ein Grundstück in Belm auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Belm, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 420 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 509 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (416 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Belm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 340.200 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 378.000 €. Hier würden Sie also auf 37.800 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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