Bendestorf:
Bodenrichtwert Bendestorf 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in BendestorfNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 16.04.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 223.47 € für Grundstücke in Bendestorf.Es wurden 33.487,00 m² Grund mit einem Wert von 7.04 Mio. € in Bendestorf ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Bendestorf zu bestimmen. In Bendestorf wurden 18 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Bendestorf ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Bendestorf. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.046,47 m² und einen Kaufpreis von 233.854,37 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Bendestorf ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Bendestorf und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Bendestorf die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Bendestorf kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bendestorf
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Bendestorf
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Bendestorf
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis von Bendestorf
7. Bodenrichtwertkarte BendestorfDie berechneten Bodenrichtwerte von Bendestorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Bendestorf genannt.
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bendestorf
Bendestorf liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in BendestorfWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Bendestorf?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Bendestorf beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 223.47 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Bendestorf berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Bendestorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Bendestorf verkauft?Laut Analyse werden in Bendestorf etwa 2.67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Bendestorf?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Bendestorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in BendestorfSo sollten Sie ein Grundstück in Bendestorf auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Bendestorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 224 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 272 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (222 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Bendestorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 181.440 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 201.600 €. Hier würden Sie also auf 20.160 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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